POSHUK
Информационно-издательская фирма
КАРЕ
 www.poshuk.com - украинский информационный бизнес портал 
   ::  НА ГЛАВНУЮ   ::  БИЗНЕС-КАТАЛОГ   ::  ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ   ::  НАША ПРОДУКЦИЯ   ::  СТАТЬИ   ::  О КОМПАНИИ  КОНТАКТЫ   
 
  Мы рекомендуем
  Купить на CD
  Заказать услуги
Поиск предприятий в базе данных проекта POSHUK ®
c точной фразой:
в категории:
по региону:
введите код по ЕГРПОУ

Правила поиска
Рейтинг предприятий
Добавить предприятие

   
 

Участки Волоколамского района

На сегодняшний день наиболее перспективными являются участки в Волоколамском районе. Конкуренцию им могут составить, пожалуй, только коттеджные поселки Новой Риги, но в  некоторых случаях аналогов участков Волоколамского района просто нет. Что в них такого особенного? Почему спрос на участки Волоколамского района столь высок? На эти и другие вопросы постараемся ответить в этой статье.

В первую очередь стоит сказать о поразительной доступности участков Волоколамского шоссе с финансовой точки зрения. Так, достаточно качественный участок совсем недалеко от МКАД на расстоянии порядка 30-40 километров от МКАД будет стоить около 2-3 миллионов рублей, притом речь идет о достаточно большом участке, около 15 соток. Если вас интересуют небольшие участки в Волоколамском районе, вы не хотите строить бассейн или разводить сад, то в этом случае вам будет достаточно всего 5-6 соток земли. Да и стоимость такого участка в Волоколамском районе будет находиться на уровне всего одного миллиона рублей. Стоит ли говорить, что даже с учетом строительства коттеджа (1,5-2 миллиона рублей) данное решение всего равно намного более выгодное, нежели приобретение квартиры в Москве? К тому же, существенно снизятся и ваши расходы на оплату коммунальных услуг. Можно еще сильнее сократить стоимость участка в Волоколамском районе, просто приобретя недвижимость на большем расстоянии от МКАД, однако в этом случае могут возникнуть проблемы с необходимостью постоянно тратить большое количество времени на поездки в Москву и обратно. Считается, что 30-40 километров от МКАД – оптимальное расстояние, время преодоление которого сопоставимо с тратой времени в московских пробках. К тому же, трасса на Волоколамск намного более свободная, нежели МКАД, к тому же на всем протяжении шоссе это главная дорога, без светофоров и минимальным количеством пешеходных переходов.

Как можно купить участок в Волоколамском районе? Это может быть недвижимость с подрядом или без нее. С подрядом продаются участки, на которых в дальнейшем застройщик будет самостоятельно возводить здание по выбранному вами проекту. Притом вы можете реализовать далеко не любой проект, а только из того каталога, который вам предложить застройщик. Как правило, стоимость такого коттеджа в результате будет несколько ниже, нежели покупка готового особняка. С другой стороны, вы обязаны сразу заплатить полную стоимость как участка в Волоколамском районе, так и коттеджа, который еще не построен. Достаточно небольшое количество компаний готово предложить рассрочку, так как нередко именно финансы являются единственно возможностью застройщика продолжать ведение строительной деятельности в отдельно взятом коттеджном поселке. Если же у вас нет полной суммы, то наиболее разумным решением будет приобретение участка в Волоколамском районе без подряда. Как правило, в этом случае вы приобретаете землю, и лишь потом, когда на то есть время и деньги, начинаете строительство. Притом вы можете воспользоваться услугами любой строительной компании, а также начать строительство собственного коттеджа своими силами: никто вас ограничить не может. В результате стоимость готового коттеджа будет находится в районе 4-5 миллионов рублей, что намного ниже аналогичных предложений от застройщиков, продающих готовые особняки. К тому же, самостоятельное строительство коттеджа нередко оказывается дешевле подряда, к тому же – быстрее. Так как вы самостоятельно контролируете все процессы строительства, и несете обязательства и ответственность только перед самим собой, то и подход к исполнителю в этом случае будет совсем другой, не такой, как при покупке участка с подрядом.

Приобретая участок в Волоколамском районе, вне зависимости от того с подрядом он или нет, обратите свое внимание не следующие факторы: кому с юридической точки зрения принадлежат все коммуникации. В наиболее благоприятном случае коммуникации будут принадлежать дачному некоммерческому товариществу, организованного из числа собственников недвижимости. То есть приобретая участок в Волоколамском районе ,вы автоматически становитесь совладельцем доли всех труб и проводов, то есть коммуникаций. Если в каком то коттеджном поселке, где продаются участки в Волоколамском районе, предлагаются объекты недвижимости, коммуникации которых находятся в руках застройщика, то от таких предложений следует отказаться, так как в этом случае велик риск того, что застройщик участков Волоколамского района начнет брать плату за пользование коммуникациями, и, с юридической точки зрения, он имеет на это полное право.  Поэтому вопросу юридической принадлежности коммуникаций следует обратить особо пристальное внимание. 

 


 База данных
На сегодня 20.10.2017
в нашей базе данных
насчитывается юр. лиц:
Всего — более 559 980
On-line — 62241
Е-мейлов — 26241
Web-сайтов — 20623
 Наши партнеры
 
Copyright © ИИФ "Каре" | Телефон: +38 (044) 537-28-07 | Факс: +38 (044) 223-95-26 | 04080, г. Киев, а/я №57
poshuk.com@gmail.com